Am Gulmenbach
Benanntes Gebiet · Wädenswil · Zürich (ZH)
PLZ: 8820
Daten aktualisiert:
Datenqualität: 9 von 9 Quellen
Die Strasse Am Gulmenbach befindet sich in der Gemeinde Wädenswil im Kanton Zürich und trägt die Postleitzahl 8820. Sie liegt auf einer Höhe von 482 Metern über Meer und wird als benanntes Gebiet klassifiziert. Die geografische Einordnung erfolgt im deutschsprachigen Teil der Schweiz, wobei die spezifische Lage durch die genannten administrativen Grenzen definiert ist.
Am Gulmenbach ist ein benanntes Gebiet in der Gemeinde Wädenswil im Kanton Zürich; der Name bezeichnet keine einzelne Strasse, sondern ein amtlich erfasstes Areal. Die Adressen sind der Postleitzahl 8820 zugeordnet. Der Referenzpunkt liegt auf 482 m ü. M.
StreetScore
69 / 100 indikativ · relativ
- Anbindung (ÖV) 80
- Urbane Vitalität 83
- Preisniveau 89
- Luftqualität 30
- Ruhe 53
Berechnet aus 5 von 5 Dimensionen mit Daten. Perzentil-Vergleich innerhalb der Schweiz – kein Werturteil, keine KI. · Zur Methodik
Eckdaten
- Typ
- Benanntes Gebiet
- Gemeinde
- Wädenswil
- Kanton
- Zürich (ZH)
- PLZ
- 8820
- Höhe
- 482 m ü. M.
Lage und Karte
Gebäude und Wohnungen
Entlang von Am Gulmenbach sind im Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) 7 bestehende Gebäude erfasst, die zusammen 96 Wohnungen zählen.
Das entspricht im Durchschnitt 13,7 Wohnungen pro Gebäude.
Von den 7 erfassten Gebäuden sind 6 in der Klasse «Gebäude mit drei oder mehr Wohnungen» eingetragen.
Das mittlere Baujahr der erfassten Gebäude liegt bei 2008.
Im Durchschnitt haben die Gebäude 5,8 Geschosse.
Einordnung in der Gemeinde
Das amtliche Strassenverzeichnis führt für Wädenswil insgesamt 551 benannte Strassen, Plätze und Gebiete. Der Median der erfassten Höhen in Wädenswil liegt bei 583 m ü. M.; dieser Eintrag liegt rund 101 m darunter.
Bevölkerung und Wirtschaft
Einwohnerdichte: rund 70 Einwohner pro Hektare (100-m-Raster).
Beschäftigte: rund 5 in der Umgebung (100-m-Raster).
Beide Werte stammen aus dem Hektarraster (100 m) und beschreiben das Umfeld, nicht die einzelne Strasse.
Strassenlärm
Entlang der Strasse liegt der modellierte Strassenverkehrslärm bei 44,2 dB am Tag und 35,6 dB in der Nacht (sonBASE, Stand 2023).
Zwischen Tag und Nacht sinkt der modellierte Pegel entlang des Strassenverlaufs damit von 44,2 dB auf 35,6 dB.
Luftqualität
Stickstoffdioxid (NO₂): 10,0 µg/m³ · Feinstaub (PM2,5): 6,9 µg/m³ — modelliertes Jahresmittel der Umgebung, keine Messung an einzelnen Gebäuden.
Öffentlicher Verkehr (ÖV)
Im Umkreis von 300 m um die Strasse liegen 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Zusammen werden sie an einem Werktag 276 Mal bedient.
Im Durchschnitt entfallen damit rund 138,0 Abfahrten auf jede der 2 Haltestellen.
Die nächstgelegene Haltestelle «Wädenswil, Tobelrain» liegt rund 225 m entfernt.
Solarpotenzial
Die erfassten Dächer entlang der Strasse haben zusammen ein geschätztes Solarstrom-Potenzial von 640’260 kWh pro Jahr.
Unternehmen
Im Handelsregister sind 10 Unternehmen mit Adresse an dieser Strasse eingetragen.
Mietpreise
Durchschnittlicher Nettomietpreis in der Gemeinde Wädenswil: rund 1’759 CHF pro Monat (Vertrauensintervall ±45 CHF, Strukturerhebung 2022-2024).
Es handelt sich um einen Mittelwert einer Stichprobenerhebung des BFS für die Region, nicht um den Preis dieser Strasse.
Die Strasse im Überblick
Der Gebäudebestand umfasst sieben Objekte, die insgesamt 96 Wohnungen beherbergen. Das mittlere Baujahr dieser Strukturen beträgt 2008, was auf eine vergleichsweise junge Bebauung hinweist. Die durchschnittliche Geschosszahl der Gebäude liegt bei 5,8, was eine mehrstöckige Architektur impliziert. Diese baulichen Merkmale definieren das physische Erscheinungsbild des Strassenzugs.
Der öffentliche Verkehr wird durch zwei Haltestellen bedient, die an dieser Stelle liegen. An einem Dienstag finden 276 Abfahrten des öffentlichen Verkehrs statt, was eine gewisse Frequenz andeutet. Die nächstgelegene Haltestelle trägt den Namen Wädenswil, Tobelrain und befindet sich in einer Distanz von 225 Metern. Diese Infrastruktur ermöglicht die Anbindung an das regionale Netz.
Das Umfeld weist spezifische Umweltwerte auf, die die Lebensqualität beeinflussen. Der Strassenlärm beträgt am Tag 44,2 Dezibel und in der Nacht 35,6 Dezibel. Die Luftqualität wird durch ein Stickstoffdioxid-Jahresmittel von 10 Mikrogramm pro Kubikmeter sowie ein Feinstaub-Jahresmittel von 6,9 Mikrogramm pro Kubikmeter beschrieben. Diese Messwerte geben Auskunft über die aktuelle Belastungssituation.
Das Solarpotenzial der Dächer beträgt 640’260 Kilowattstunden pro Jahr, was ein hohes Energieerzeugungspotential andeutet. Eingetragen sind zudem 10 Unternehmen im Zefix-Register, was auf gewerbliche Aktivitäten hinweist. Diese wirtschaftlichen und energetischen Daten ergänzen die baulichen und verkehrlichen Informationen. Die Kombination dieser Faktoren beschreibt den aktuellen Zustand des Gebiets.
Über die Gemeinde Wädenswil
| Einträge im Strassenverzeichnis | 551 |
|---|---|
| Median der Höhenlagen | 583 m ü. M. |
| Kanton | Zürich (ZH) |
| Postleitzahlen | 4 |
Vergleich mit Nachbarstrassen
| Strasse | Entfernung | Gebäude |
|---|---|---|
| Am Gulmenbach | – | 7 |
| Gulmentobelweg | 126 m | – |
| Hangenmoosweg | 238 m | – |
| Gulmenweg | 252 m | – |
| Schöneggweg | 267 m | – |
| Tobelrainstrasse | 302 m | 27 |
| Hangenmoosstrasse | 312 m | 19 |
Häufige Fragen
Wo liegt Am Gulmenbach?
Am Gulmenbach liegt in der Gemeinde Wädenswil im Kanton Zürich. Die Postleitzahl lautet 8820. Die Höhe des Referenzpunkts beträgt 482 m ü. M.
Wie ist die ÖV-Anbindung von Am Gulmenbach?
Im Umkreis von 300 m sind 2 ÖV-Haltestellen erfasst. Die nächste Haltestelle ist «Wädenswil, Tobelrain» in rund 225 m Entfernung.
Wie viele Gebäude sind an Am Gulmenbach erfasst?
Das Gebäude- und Wohnungsregister führt 7 bestehende Gebäude. Darin sind 96 Wohnungen verzeichnet.
Wie viele Unternehmen sind an Am Gulmenbach eingetragen?
Im Handelsregister sind 10 Unternehmen mit Adresse hier eingetragen.
Datenquellen: Quelle: BAFU · Quelle: BFE · Quelle: BFS – Mietpreise, Strukturerhebung, 2022 · Quelle: BFS – STATENT (Hektarraster, 2023) · Quelle: BFS – STATPOP (Hektarraster, 2024) · Quelle: BFS, GWR · Quelle: Zefix/SECO (LINDAS) · Quelle: opentransportdata.swiss · ©swisstopo (Datenstand: ) · Alle Quellen und Datenstände
Autor: Yoel Castaño