Grossrain

Die Strasse im Überblick

Der Name Grossrain bezeichnet ein benanntes Gebiet, das vollständig in der deutschen Sprachregion liegt. Die Strasse selbst ist nicht als öffentlicher Verkehrsraum im engeren Sinne ausgelegt, sondern dient primär der Anbindung der wenigen bestehenden Gebäude. Es gibt keine Haltestellen des öffentlichen Verkehrs direkt an der Strasse, und es finden auch keine Abfahrten des öffentlichen Verkehrs pro Tag, speziell an einem Dienstag, statt. Die nächstgelegene Haltestelle trägt den Namen Hausen a.A., Post und liegt in einer Distanz von 885 Metern zur Strasse. Diese Entfernung erfordert für Nutzer des öffentlichen Verkehrs einen kurzen Fussweg.

Der Gebäudebestand an der Strasse Grossrain ist sehr übersichtlich und umfasst insgesamt nur 3 Gebäude. In diesen Gebäuden sind insgesamt 2 Wohnungen untergebracht, was auf eine sehr geringe Bevölkerungsdichte in diesem Abschnitt hindeutet. Das mittlere Baujahr der Gebäude liegt bei 1965, wobei das älteste Gebäude im Jahr 1960 und das neueste im Jahr 1969 errichtet wurde. Die durchschnittliche Geschosszahl beträgt 2,5, was auf zweigeschossige Bauweise mit teilweise ausgebauten Dachgeschossen schliessen lässt. Die häufigste Heizenergie in diesen Gebäuden ist Heizöl.

Das Solarpotenzial der Dächer an der Strasse Grossrain wird mit 81’349 Kilowattstunden pro Jahr beziffert. Dieser Wert gibt an, wie viel Energie theoretisch durch Photovoltaikanlagen erzeugt werden könnte, ohne dass solche Anlagen bereits installiert sein müssen. Die Datenlage zeigt, dass die Dächer eine hohe Eignung für die Nutzung erneuerbarer Energien aufweisen. Es sind 2 eingetragene Unternehmen im Zefix für dieses Gebiet verzeichnet, was auf eine sehr geringe gewerbliche Aktivität in der direkten Umgebung der Strasse hindeutet. Die Kombination aus Wohnnutzung und wenigen Gewerbebetrieben prägt das Bild des Ortes.

Die Strasse Grossrain in Hausen am Albis ist somit durch eine klare Trennung von Wohn- und Verkehrsflächen gekennzeichnet. Die Abwesenheit von Haltestellen und die grosse Distanz zur nächsten Haltestelle von 885 Metern betonen die periphere Lage im öffentlichen Verkehrsnetz. Die Gebäude aus den 1960er Jahren mit einer durchschnittlichen Geschosszahl von 2,5 stehen im Kontrast zum hohen theoretischen Solarpotenzial von 81’349 kWh pro Jahr. Die Luftwerte von 7 µg/m³ Stickstoffdioxid und 5,9 µg/m³ Feinstaub unterstreichen die ruhige Lage auf 808 Metern Höhe. Die 3 Gebäude mit 2 Wohnungen und 2 eingetragenen Unternehmen bilden die gesamte bauliche und wirtschaftliche Struktur dieses Abschnitts.