Vordere Neumatt

Die Strasse im Überblick

Die Strasse Vordere Neumatt liegt in der Gemeinde Langnau im Emmental im Kanton Bern, deren Postleitzahl 3553 lautet. Sie ist als benanntes Gebiet in der deutschen Sprache klassifiziert und befindet sich auf einer Höhe von 824 Metern über Meer. Diese geografische Einordnung definiert die topografische Lage im Emmental, wobei die spezifische Höhenlage die klimatischen Bedingungen vor Ort mitbestimmt. Die Benennung als Vordere Neumatt unterscheidet dieses Gebiet von anderen benannten Zonen in der Gemeinde, die ebenfalls im Kanton Bern liegen.

Das Umfeld der Strasse weist eine durchschnittliche Geschosszahl von 1,5 auf, wobei das mittlere Baujahr der Gebäude 1885 beträgt. Das älteste Gebäude wurde 1758 errichtet, während das neueste Baujahr 2011 datiert, was eine Bauspanne zwischen 1758 und 2011 ergibt. Das Solarpotenzial der Dächer beträgt 235’893 kWh pro Jahr, was ein hohes energetisches Potenzial für die Nutzung erneuerbarer Energien andeutet. Die Lärmbelastung liegt am Tag bei 25,1 dB und in der Nacht bei 16,7 dB, was auf eine ruhige Lage hindeutet.

Die Luftqualität wird durch ein Stickstoffdioxid-Jahresmittel von 6 µg/m³ und ein Feinstaub-Jahresmittel von 5,4 µg/m³ beschrieben. Diese Werte liegen deutlich unter den gesetzlichen Grenzwerten, was auf eine geringe Schadstoffbelastung in der Umgebung schliessen lässt. Die Kombination aus tiefem Strassenlärm und niedrigen Emissionswerten prägt die Umweltbedingungen im Gebiet, wobei die spezifischen Messwerte die aktuelle Situation objektiv abbilden. Die Daten zeigen eine hohe Umweltqualität, die für Wohngebiete typisch sein kann, aber nicht explizit als solche definiert wird.

Der Gebäudebestand umfasst insgesamt 4 Gebäude, die zusammen 2 Wohnungen enthalten. Diese geringe Anzahl von Wohnungen bei vier Gebäuden resultiert in einer durchschnittlichen Auslastung pro Bauwerk, wobei die Geschosszahl von 1,5 die Bauweise beeinflusst. Die Gebäude stammen aus verschiedenen Epochen, da das Baujahr zwischen 1758 und 2011 variiert. Die Existenz von nur zwei Wohnungen in vier Gebäuden ist eine spezifische statistische Gegebenheit, die die Nutzungsdichte im Vergleich zu anderen Gebieten definiert.