Gartegg

Die Strasse im Überblick

Der Gebäudebestand umfasst insgesamt 30 Objekte, die eine durchschnittliche Geschosszahl von 2,2 aufweisen, wobei die Wohnnutzung mit 16 Wohnungen einen signifikanten Anteil an der Gesamtnutzung darstellt. Das mittlere Baujahr beträgt 1905, während die Baujahre der einzelnen Gebäude zwischen 1761 und 2008 variieren. Die energetische Ausstattung wird durch die häufigste Heizenergie Holz bestimmt, die in den meisten Gebäuden zur Anwendung kommt. Diese baulichen Parameter definieren die physische Substanz des Areals, wobei die Verteilung der Wohn- und Nichtwohnflächen sowie die Altersstruktur der Architektur die materielle Gestalt des Quartiers prägen.

Im Bereich des öffentlichen Verkehrs weist die Strasse Gartegg keine eigenen Haltestellen auf, sodass Abfahrten an einem gewöhnlichen Dienstag mit null angegeben werden müssen. Die nächstgelegene Haltestelle Schüpbach, Buebenei befindet sich in einer Distanz von 1656 Metern, was eine gewisse räumliche Trennung vom öffentlichen Verkehrsnetz bedeutet. Diese Infrastrukturdaten zeigen, dass der direkte Zugang zum öffentlichen Nahverkehr innerhalb des benannten Gebiets nicht gegeben ist, während die Entfernung zur nächsten Station die Erreichbarkeit per Fussweg oder mit anderen Verkehrsmitteln bestimmt. Die Abwesenheit von Haltestellen vor Ort ist ein spezifisches Merkmal der verkehrstechnischen Anbindung dieses Areals.

Die Umweltdaten dokumentieren eine Luftqualität, die durch Stickstoffdioxid-Jahresmittelwerte von 6 Mikrogramm pro Kubikmeter und Feinstaub-Jahresmittelwerte von 5,3 Mikrogramm pro Kubikmeter beschrieben wird. Das Solarpotenzial der Dächer beträgt 1’151’695 Kilowattstunden pro Jahr, was ein hohes energetisches Nutzungspotenzial für erneuerbare Energien auf den bestehenden Dachflächen andeutet. Diese Messwerte und Berechnungen basieren auf spezifischen Umweltindikatoren, die die atmosphärische Beschaffenheit und das technische Potenzial der Gebäudehüllen quantifizieren. Die genannten Werte stellen die aktuellen Umweltbedingungen und das physikalische Potenzial der Dachflächen dar, ohne weitere funktionale Bewertungen.

Das wirtschaftliche Umfeld wird durch eine einzige in Zefix eingetragene Firma definiert, die auf diesem Areal registriert ist. Diese geringe Anzahl an Unternehmen steht im Verhältnis zur Gesamtzahl der Gebäude, wobei die meisten Objekte primär Wohnzwecken dienen, wie die 16 Wohnungen belegen. Die wirtschaftliche Aktivität ist somit auf einen einzelnen Eintrag beschränkt, was die kommerzielle Nutzung des Gebiets stark einschränkt. Die Datenlage zur Unternehmensanzahl ist eindeutig und lässt keine weiteren Schlussfolgerungen über die wirtschaftliche Diversität zu, da nur ein Eintrag vorliegt.